藤和島津山コープ

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
7,480万円
113.4万円/㎡
相場
6,648万円
100.8万円/㎡
4,939
6,078
7,217
8,357
AI査定結果
推定相場価格
6,648万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,078万円〜7,217万円
92.1万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
藤和島津山コープ
7,480万円（113.4万円/㎡）/ 3階 / 65.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,480万円113.4万円3階 65.98㎡ 2LDK南東
2026/02/077,680万円116.4万円3階 65.98㎡ 2LDK+南東
2025/12/147,980万円120.9万円3階 65.98㎡ 2LDK南東
2025/08/039,990万円121.3万円2階 82.36㎡ 2LDK南西
2024/10/277,480万円90.8万円2階 82.36㎡ 3LDK南西
2024/08/096,489万円97.3万円4階 66.71㎡ 2LDK西
2023/12/275,980万円90.6万円3階 65.98㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円95.4万円4階 67.9㎡ 2LDK+S南西
2023/08/246,880万円101.3万円4階 67.9㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
藤和島津山コープ
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,480万円113.4万円65.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東1981年32戸RC
2026/03/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,280万円134.2万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2025/10/20テラスハウスヴィップス長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅9分 5,480万円95.1万円57.62㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2023/11/25目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,980万円114.0万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2025/12/22パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,800万円129.0万円68.24㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年23戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2026/02/28小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
不動前駅8分 9,990万円130.9万円76.29㎡3LDK+3階 / 7階建 西1979年44戸RC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2026/02/22目黒芙蓉ハイツ
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,980万円140.6万円56.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/11/07ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,180万円116.8万円61.49㎡2LDK5階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2024/06/27マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,598万円88.1万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、品川区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は品川区の平均と比較して25.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和島津山コープ
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1981年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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